济南经济开发投资公司在槐荫区的领导找他商量能不能投资参与这一片旧城改造后，经实地考察后感到了责任重大，很快，投资公司与槐荫区共同出资注册了公司，取名济南阳光置业有限责任公司，开始项目前期运作工作。

为使项目尽快启动，在政府搭桥，各方努力下，经过多方联络，他们与香港新世界集团经过多次磋商，最终于1999年10月组建了济南新世界阳光发展有限公司，共同开发道德街旧城改造项目，建设新世界阳光花园项目。

2000年11月新世界阳光花园隆重奠基，省委常委、市委书记、国务院港澳办副主任、香港新世界集团总经理郑家纯先生共同鉴证了这一历史时刻，且为奠基仪式揭幕。